郭富城五官全亚洲第一:装修中的一些面积测量和争议等问题

来源:百度文库 编辑:高校问答 时间:2024/04/19 20:23:12
小弟目前装修房子,跟装修公司在一些面积计算上遇到一些冲突,在此盼望高人指点。
第一,在墙砖的面积计算上,包不包括窗户和门这块不贴砖的部分,现在我自己测量发现如果这部分不计算面积,那装修公司前期测量给我的数据就是谎报了。
第二,在水路改造上,当时谈的按40块1米计算,但现在装修公司要双倍价,说他们铺的是供回水都有的,想询问是不是有这个说法。
第三,屋子里做了一个小隔断间,当时合同签的时候,这个隔断间是单计费的,800块,现在装修公司提出让我单付割断间的电路改造费。
第四,装修到一半的时候,装修公司提出加收卫生间作防水的费用,请问这个费用是单计的么还是装修公司必须负责的?
第五,在地砖和吊顶面积的计算上,只算房间的长宽相乘还是得减掉一些其他面积,比如烟道等不需要铺砖的地方,这里水分也很大。
最后,能否指点在北京出了装修争议问题,我要找哪里去解决。
热盼大虾们指点迷津,只回答部分问题也可,现谢谢了!

装修面积如何计算
  一般情况下,房子装修费用的多少取决于装修面积的大小,但装修面积与房子的实际面积并不一样。
  墙面面积的计算
  墙面(包括柱面)的装饰材料,一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。
  涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长度计算。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。
  镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算。
  安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算,单位为米。
  顶面面积的计算
  天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。
  天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
  地面面积的计算
  地面的装饰材料一般包括木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。
  您提到的几个问题:
  第一,在墙砖的面积计算上,不能包括窗户和门这块不贴砖的部分,装修公司测量的数据不合理。
  第二,在水路改造上,当时谈的按40块1米计算,现在就按总延米计算,干多少按多少计量不存在供回水的问题。
  第三,屋子里做的小隔断间,当时合同签的时候,这个隔断间是单计费的,800块。总包费用就是800元,现在所提出的单付割断间的电路改造费的要求也是不合理的。
  第四,装修到一半的时候,装修公司提出加收卫生间作防水的费用,就要看您签订的合同内是否涉及谁负责的问题,如没有则需要单计。
  第五,在地砖和吊顶面积的计算上,要算净面积。
  最后,北京出了装修争议问题,您应当到行业协会请行业协会给予解决。

第一,在墙砖的面积计算上,按实际发生面积,不包括窗户和门这块不贴砖的部分。
第二,在水路改造上,供回水都记入工作量的。
第三,小隔断间的电路改造费是否已含在800元内要看合同。
第四,卫生间作防水的费用另计的。
第五,在吊顶面积的计算上,只算房间的长宽相乘一般不减烟道面积。
第六,是否签有合同?

第一,在墙砖的面积计算上,按实际发生面积,不包括窗户和门这块不贴砖的部分。
第二,在水路改造上,供回水都记入工作量的。
第三,小隔断间的电路改造费是否已含在800元内要看合同。
第四,卫生间作防水的费用另计的。
第五,在吊顶面积的计算上,只算房间的长宽相乘一般不减烟道面积。
第六,是否签有合同?

phtthp的答案已是100分了!但我想冒昧地补充几点!
第一,在装修工司的预算上,墙砖及其它数据一般都是有误差的,现在你同你量方计数就可以了!
第二,给供水均计入工程量,但水管也埋藏在地下,实际有多少米,就要起上来材知道了!
第三,卫生间防水这一条来看,就知道这一间是一家不老实的装修工司,因为每一个卫生间都要但防水(国家规定的)在预算时一定会有这项报价,到了中途材报价,这就叫打死狗讲价,(你在这时已是骑虎难下了)

你说的这些问题都应该当初在合同上写清,否则就不好说了,但在计量上都有一定的行业规定,你可以到当地的消协投诉,也可以和他们据理力争,弄得他们心烦,搞的他们接不到其他生意!!!!!!有时只能这么办!!!