高校问答补牙前注意事项:为什么说我国的房地产泡沫多，泡沫是什么意思
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/25 16:12:33
房地产泡沫主要说的是不现实的价钱！
就象啤酒，刚倒的时候是满满的一杯，待泡沫消失便是半杯！
一、房地产泡沫产生的四大原因：
1、银行信贷在房地产业的过度扩张，是造成房地产泡沫过度膨胀的重要原因。
2、消费者对某种消费品价格的预期能在一定程度上影响消费者的需求。消费者的预期受经济环境的变化影响，一旦预期高估了环境变化对价格的影响，就可能引发泡沫现象。
3、我国房地产市场信息失真问题十分严重。房地产业宏观上的信息也极为混乱，不同的利益主体发布的同一指标相差十分悬殊。
4、房地产调控措施不协调，加剧了房地产泡沫的产生。
二、所谓泡沫指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价，价格严重背离价值，在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。资产价格在上涨到难以承受的程度时，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称"泡沫经济"(Foam Economy)。泡沫经济的两大特征是:商品供求严重失衡，供给量远远大于需求量;泡沫经济，是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。
泡沫指一种经济现象，脱离供求关系的虚高现象。