高校问答女生八字预测怀孕时间:土地购买年限
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/18 20:40:21
本人购买了一块地皮,未建房,如果是一直未建房,期限是多少年?
在广东惠州买的。
在广东惠州买的。
最多闲置两年.
<中华人民共和国土地管理法>
第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十五条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
一般闲置期为1年到3年之间！
每个地区的规定不一样，以前只要你买下了这块地，没人管你什么时候建房子，现在不一样了，国家要加强土地的管理，所以，现在每个地区都规定土地的闲置期，每个地区的规定不一样，最多不会超过5年．
sunny520311(个人建议，仅供参考！）
现在各个地方实际的实行方法不同。