高校问答土豆炒火腿肠的做法:房屋中介违约不履行合同。我该怎么办？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/19 22:23:11
我在中介买了一套房子。款及时打到中介的账户，但是过完户，中介不给钥匙。说是房主不搬，按同同的约定，过完户，就交钥匙，如果未能交房，每天要付万分之五的违约金。现在已经快一个月了，中介还是脱，找各种理由搪塞。我提出了违约金的补偿，他们说不会给的，说是合同对他们不起作用，写了也是白写，走法律程序也没有用。我现在不知道该怎么办？难道没有说理的地方了么？难道没有管他们的地方了么？难道合同没用了么？难道还要这么等下去么？我想咨询法律方面的顾问专家，通过法律手段解决问题。可是父母觉得麻烦，很牵扯精力，还有说是律师费会很贵，比赔偿的金额还会多，得不偿失。我觉得很困惑。有没有免费的类似“消协”的机构，法律援助，或是其他的机构组织，能保证我的利益。有房屋方面的律师，给我支点招。谢谢。
违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
合同约定交钥匙和交房子的时间他们没有遵守，应当承担违约金；如果中介的行为涉嫌欺诈，则可以撤销合同，要求他们双倍赔偿。可以找消费者协会解决，或者请求法律援助（免费的）后向法院提起民事诉讼，要求对方承担诉讼费用。被告是中介和卖主。
不知道你们的合同是怎么签的,但是不管怎么签的,在法律上即使是口头约定也受到法律保护,你可以找有关部门对这种行为进行暴光,您说合同约定交钥匙和交房子的时间他们没有遵守，中介部门应当承担违约金；如果中介的行为涉嫌欺诈，则可以撤销合同，要求他们双倍赔偿。可以找消费者协会解决，或者请求法律援助（免费的）后向法院提起民事诉讼，要求对方承担诉讼费用。被告是中介和卖主。