高校问答手游什么模式躲猫猫:住房公积金问题
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/20 20:52:27
首先，公积金是单位按照1：1的比例配给职工的，即从职工个人工资中扣减一元存入公积金个人账户，单位就要为职工缴交1元；
其次，公积金是作为个人所得税的税前扣除的;
多缴住房公积金根据我国个人所得税征收的相关规定，每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的，也就是说住房公积金不用纳税。“所以理论上，市民可以通过增加自己的住房公积金来降低工资总额，从而减少应当缴纳的个人所得税。”工行城北支行的个人理财经理冒玲晶告诉记者，之所以说是理论上，是因为前提得单位愿意个人增加自己所交的住房公积金——个人如果从月交200元增加到月交300元，单位补贴就也得从每月200元增加到300元
根据《财政部、国家税务总局关于住房公积金、医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题的通知》财税字【1997】144号 1997年11月7日的规定，企业和个人按照国家或地方政府规定的比例提取并向指定金融机构实际缴付的住房公积金、不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税。超过国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金,应将其超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。个人领取原提存的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金时，免于征收个人所得税。
同时，按相应规定，职工个人按规定存入指定银行账户内的住房公积金，所计利息收入免征利息所得税。
最后，缴交公积金的人可以享受公积金贷款的优惠利率（比商业贷款率利率低一个百分点）
个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率,其中1-5年期贷款利率为:月利率3.3‰,5年以上的月利率3.675‰,
公积金是一种长期的住房储金,按规定参加住房公积金制度的职工,当买自住房屋时,可以申请个人住房公积金优惠利率贷款。在相同贷款条件下,住房公积金个人住房贷款利息低于商业贷款。
可以采用住房公积金贷款买房，利率比普通商业贷款低一个百分点