高校问答110奶德怎么变树人:什么叫按阶买房？都有什么要求才能按阶买房？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/25 17:40:54
对借贷的人条件有什么要求吗？本身的经济条件
按揭买房,首付部分房款,余下贷款每月还款及利息.
按揭常识-1什么是按揭 点击次数 466
来源: 发表时间：2005-3-13
对消费者来说，按揭是一种分期付款的购买方式。
在购买一些价值比较高的商品的时候，比如住宅、汽车、高档耐用消费品（比如钢琴）等，消费者可以向银行申请一笔贷款，用来支付这些特定的商品的价款，然后在约定的时间内，分期偿还银行的本金和利息。
”按揭”是一种民间的说法，最早特指以分期付款方式购买住宅，后来分期付款购买其他的一些商品也被叫做”按揭”，比如，有人爱说”按揭买车”。
申请这种贷款来购买住房的时候，购房者首先与房地产开发商签定房屋购买合同，然后与银行签定贷款合同，用这套住房作为抵押，向银行申请贷款。银行在审查同意你的申请以后，会将住总房价款的七成或八成直接划给房地产开发商。
这时候，你只需要拿出住宅总价款的三成或两成（通常叫做首期），就可以搬进新房了。其余的款项嘛，当然你得以一定的利率，逐月偿还给银行了，偿还期限短则三五年，长则15年、20年，甚至30年。
不错吧？按揭，简单得说，就是借钱买房，贷款买房，用明天的钱来圆今天的梦。