体质圣典:大家一起讨论一下为什么房价虚高的问题，以及你的解决办法

房价为什么高？罪魁祸首是政府，开发商只是垫背的，扮演替老大背黑锅的角色而已。不知道大家知道宏观经济学中的地租理论没有，在任何一个国家，政府都充当最大出租人的角色，特别是中国，物权制度及其混乱，所有的东西一说起来就全是国家的，靠！国家是个什么东西？只能是所有人缺失，怎么办？就那几个人民公仆代表人民管理所有的财产呗！政府就充当了管家的角色，不过这个管家是没人监督的，可能也有人说还有人大和政协呢！呵呵，我不能说的太白了，免得我不知道自己怎么死的都不知道。就这样国家的管家们把土地这样的稀缺资源给谁呢？当然是跟自己关系好的人呗，这样自己还能落点好处，而且安全性也高。毕竟土地名义上还是人民的，不能太明目张胆的自己霸占吧。只能在处置过程中实现私利。这样下来土地的使用价格就无形中高了大约20个百分点。第二：就是政绩因素在里面，大家知道房地产对GDP有多大的拉动作用吗？在目前的中国是2-3个点，这是一个什么概念？中国现在的GDP不到8，你自己想吧。所以每一任总理要想少做事情，多出成绩，那就往死里拉动房地产，把房子的价格往死里推高，他们恨不得西藏的房子都能卖到10000/平米。第三：大家知道银行有多少贷款给了房地产开发商？权威数据是50%-60%，房地产商拿什么抵押？房子呗。这样问题就很简单了，如果现在房价降低20%，那就是银行资产减值20%，银行的钱是谁的？当然是管家的。如果你坐在管家的位子上，你能让房子贬值吗？ 反正是我，我绝对不会。
结论：不要想着房价往下降，如果让房价降下来，只能靠外力，就是所说的挤泡沫。

不买啦,昨日还看那些专家的看法了
我就想2008以后买

大家都不买～
看他卖给谁

最好的办法就是齐心协力不买房，响应邹韬的倡议！！！！！！

1、政府低价向老百姓征地，没法啊，老百姓只有对土地的使用权，所有权归政府啊！（老百姓是傻B，想把你咋地就咋地！）
2、政府以高价拍卖土地，竞标者不管怎样出高价拿到地再说，拿地时多出点，反正可以从房子买主身上刮回来！况且政府喜欢高价，而且对出高价者进行政策倾斜。
3、楼建好了，开卖了，政府官员参与剪彩，是到把成本和利润搜刮回来的时候了。房价抬升，老百姓原先种庄稼的地上长起了老百姓买不起的房！
4、在买不起房的呼声中，政府怕犯众怒，采取措施了加息。表面上说给开发商压力，实际上呢加息目的就是进一步钳制的老百姓购买欲望。
我们来分析，作为商家是政府和老百姓之间的吸血鬼。把政府迷晕，让政府睁眼瞎似的看着它狠狠的吸老百姓的血。
症结在哪里？症结就在政府的把房产作为GDP的一项政绩来运作。向老百姓征地，以征地后两倍价钱买给开发商的话，我想开发商也不会这么大胆的把房价提高到征地价的1万倍到几万倍。（很多地方都强行征地的），大家试想不把房产当作GDP政绩考核的指标的话后果会怎样呢？