红薯中文网登录:天津二手房过户费用?急

来源:百度文库 编辑:高校问答 时间:2024/03/29 09:10:27
今天才知道,8月1日开始征收个税了20%!我的房子是公产!准备卖15万,请问我要交多少钱的税过户啊?这个税到底怎么算的?我的房子买了四年了!现在想卖!是不是我卖了15万,就交20%的税,3万啊?国家也太黑了点吧!!

是6月1日开始强制征收个人所得税(增值额的20%或房价的1%).
具体说:
1.不足五年的房产出售要缴纳房价5.5%的营业税(15万*5.5%=0.825万)
2.缴纳个人所得税(15万*1%=0.15万)
总共是约1万元的税.

1。6月1日开始征收营业税,居住未满五年的房子交易需要交纳5.5%的全额营业税。
2。8月1日开始强征个人所得税,对于居住未满五年的公产房也是。个人所得税的征收是对房屋价格增值部分的征收,也就是
(交易价-原购买价-购买时所交的各项税费-装修所花费用)*20%
如果不能提供购买时所花费用的具体发票,则房管局根据房屋情况征收交易价*1%-3%不等的个人所得税
http://newsdetail.tj.allfang.com/2006-08/9809_1.html
这个帖子里有详细的个税计算方法,你可以看一下。