高校问答英文伦巴歌曲在线试听:贷款问题
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/01 18:54:35
我现在想用自己的房子做抵押在银行贷款，需要什么手续呢？现在的利息是多少呢？（假设贷款10万元），请帮忙。谢谢！
1. 交验所需证明材料（房产证、购房合同、购房发票、户口本、户主身份证、结婚证或未婚证明等）；
2. 填写资料（《抵押房地产状况调查表》、《共有人同意书》、《房地产抵押典当合同》等）；
3. 房产评估、确定评估价
4. 办理抵押登记、公证手续到该房地产管辖地土地房屋管理局进行抵押登记，到公证部门办理公证手续。
5. 发放贷款；
6. 归还贷款；
7. 注销抵押登记，拿回抵押材料。
房产抵押贷款期限最长不超过5年，最短为半年，利率比照同期流动资金贷款利率。由于房产抵押贷款必须请专业评估部门进行评估，由律师审查申请人的资信并出具法律意见书，还要办理保险、抵押等手续，因此其需要支付的费用少则数千元，多则上万元，而且放款时间少则20天，多则一两个月。此外，银行会监督抵押贷款只能用于申请贷款的用途范围内。不过，抵押贷款期间，房产不用封存。