高校问答洛小米童装风衣:房产问题！！！！！！！
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/06 02:50:40
我爸爸分家的时候分了一套房子，有分家合同，但房产证上还是我爷爷的名字，我爸爸去世了，我想问一下，这房子归我爷爷所有还是归我所有，请知道的大虾们帮我解答？？？如果是我爷爷的，我要过户要去哪办理，求大虾们帮帮忙！！！
你最好办理成赠于的房产,这样能减少税费,你妈妈还在吧,她也有权继承,让她写一个书面的放弃继承的证明,你就有权继承了,你找一个房管部门的熟人,他们有办法的.
如果爷爷在世还同意转让与你,那就的和你爷爷一起去房管局办理,当然产权是你爷爷所有,当时是给你的父亲,而不是给你的,
凭房产证和分家协议书以及身份证和户口簿,到公证处办理继承公证或赠与公证.有继承权的人都要到场并亲笔签名同意由你一人继承.
凭公证书和上述证件到房产交易中心大厅办理过户手续.
1.你最好办理成赠于的房产,这样能减少税费.
2.当然产权是你爷爷所有,和你爷爷一起去房管局办理.
首先得看你们的分家合同是不是合法？如果合法的话，那就直接让你爷爷把房产赠与给你。由于直接赠与给你，所以不牵扯你妈妈的继承问题。直接到房管局办理赠与手续即可。
你爷爷所有,要去当地的房地产市场权属交易大厅.