高校问答墨泥模拟驾驶手机版:请您指点这样的房子敢不敢买？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/27 21:48:45
只有土地证，说是其它4证正在办理之中。有正规的（我不是很确定）合同。说是，如果分期付款，签合同时要交50%的房款，但是合同里可以跟你约定各项事宜。我现在担心的是，没有预售证的房产交易是不是合法的？这样签定的合同有效吗？
不能买，现在国家调控比较严，卖房子的不好受，有些在资金链条上出现了问题，所以会在未取得证以前先行发售，这种行为是违法的。
从以上这点来说，最好等证件办好了再买。
但你也要从多方面去考虑，买住宅主要是看这几个方面：环境，地段，小区规模，开发商信誉，户型，朝向，公摊等，你可以综合打分进行决定。
当然不能~~你应该再找一家房地产公司的的房子规格对比一下,如果你自己认为不行,当然不行,自信最重要~~
其它四证正在办理说明目前并不具备出售条件。如果以后四证办不全怎么办？建议你再考虑一下买房必竟是件大事。
找个律师问一下。
不买最好
不懂，路过，等高人解答