高校问答关于微信要红包的句子:为什么要办土地证
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 14:22:01
我们买房子已经交了钱，房产证也办了。为什么还要办土地证？有什么用？什么意思？谢谢！
如果不办理有什么后果？
如果不办理有什么后果？
我国现在实行的是房地分离的办证方法。这源于我国土地皆归国家所有的政策。因此，当你购买了房屋，办理了房产证后，房屋的产权（所有权）就归你所有了。但该房所占据的土地的所有权仍属国家所有，只是国家将这部分土地的使用权在一定期限内（住宅一般是70年）让渡给你使用。这就是办理土地证的原因所在。从根本上说，土地证就是国家把土地使用权租用给你的一个证明，而土地所有权仍属国家。