牙周治疗多少钱:我要把自己贷款买的房卖了，请问要交什么税，怎么算？

来源：百度文库编辑：高校问答时间：2024/05/02 18:53:18

我的房在北京是商品房，SOHO那样的。贷款还没有交完，房产证下来了。租不出去，我想卖了。请问我应该怎么做？要交哪些税？请写得好理解一点，地税网上太多了，看不懂

应当交纳的税款包括：

1。营业税=出售房屋成交价*5%。
如果个人将购买超过2年（含2年）的符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售的，可以免征营业税。
如果个人购买的非普通住房超过2年（含2年）对外销售的，可以按照售房收入减去购买该房屋价款（需提供购买该房屋时取得的税务部门监制的发票）后的差额缴纳营业税，公式：（出售房屋成交价-购入该房屋成交价）*5%。

2。城市维护建设税=交纳的营业税额*7%（5%、1%）。具体税率，以当地实际执行的税率为准。

3。教育费附加=交纳的营业税额*3%。

4。其他附加=交纳的营业税额*征收率。该附加视所在地的具体规定为准，一般征收率在1%以内。

5。印花税=出售房屋成交价*（5/10 000）。

6。个人所得税=（出售房屋成交价-购入该房屋成交价-合理费用）*20%。其中，合理费用包括上述1-5的税款、产权转让登记手续费。另外，对于个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房的，免征个人所得税。但在实际执行中，某些地方对于不符合该规定的其他房产，未征收个人所得税。

我要把自己贷款买的房卖了，请问要交什么税，怎么算？我的住房公积金办在北京，但是我在郑州买了房子贷款还没还完，请问怎么用北京的公积金交我郑州的房贷？买了土地要交什么税？我按揭买了房子，公司帮我交了住房公积金，现在我想把贷款还清，那还清后公司还可以继续帮我交吗？帮帮忙！！！我在银行贷款买的房交了百分之三十的首付现在能否以这套房做抵押给银行而贷款呢中了价值4000元的旅游奖要自己交个人所得税，什么时间交合适？可以最晚什么时间交？税物局会通知你交吗？请问我补交了几个月的住房公积金，又连续交足了 6个月后,贷款怎么算？请问怎么做闪字啊？？？谢谢了，交交我把~~~ 一个贸易公司由于自己名下没有固定资产,用股东的名义做了贷款,请问可以通过什么方式把利息计入公司财务费签贷款合同时,要交什么费用?