高校问答闯关上梁山最露是那期:房产个税什么时候开始征收啊？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 10:17:43
在相应的法规里已经有了，基本如上，但由于我国现时期的房产市场的特点，有些地方没有开征而已。
比如上海等地方，开征一个月之后，对房产市场，尤其是二手市场影响较大，又被迫取消。据说，国家税务局要各地按时开征，但地方建设部门和地方税务机构正为此协调，具体时间没有定，但只是个时间问题，只要市场环境允许，我认为是会立即开征的。
所以，识时务者为俊杰啊。
根据税法的规定，个人取得的转让房产所得应当交纳个人所得税。具体计算如下：
个人所得税=（出售房屋成交价-购入该房屋成交价-合理费用）*20%。
免税规定，对于个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房的，免征个人所得税。但在实际执行中，某些地方对于不符合该规定的其他房产，未征收个人所得税。
所以，对于个人转让房产取得的收入，一直都是征收个人所得税的。
取得收入的次月15日内，到房产所在地主管税务机关申报交纳。