上市公司资金监管:我想买房子.但是钱不够！又没有住房基金！哪为高手指点一下怎么样通过银行贷款和需要的条件吗！谢谢

来源：百度文库编辑：高校问答时间：2024/04/29 19:45:24

主要是想知道一下银行关于贷款方面的问题。以及贷款所需要的抵押方面的知识。和所需要的条件。请高手指点。谢谢
具体一点就好了。比如二手房的.新房的. 是在无公基金的情况下！！！

办理住房按揭的需提供的资料：1、买受人的身份证 2、买受人的户口本 3、买受人的婚姻证明（已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证）4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明） 5、支付一定的律师费

现在房贷最优惠的条件是贷80％，30年期，年利率5.51％（6。12％打9折）。就是说100万的房子，先付20％即20万（当然实际操作中还有契税、贷款保险金和杂七杂八的费用）其余80万分30年还清。每月还款（80*5.51％*30＋80）/（12*30）＝0.5896（万元）。这种算法是固定利率，每月等额还款，每月还5896元，30年后就可以还清啦。贷款的时候就需要你开一张月收入>=5896x2元的收入证明。

买房子是抵押贷款。就是你的房子抵押给银行，银行给你交房款。你按月还给银行本金和利息。要是你违约的话，银行有权收回你的房子。

律师就能帮你搞定了~不用你操心~每个银行都有固定的签约律师事务所.

我想买房子.但是钱不够！又没有住房基金！哪为高手指点一下怎么样通过银行贷款和需要的条件吗！谢谢买房子住房公基金可以怎么用,用住房基金贷款怎么代? 我想买一套住房我又没质押或抵押品没保证人做担保没足够的钱,那么想买房子应该怎么办呢? 我现在上班一年了,我想按揭买房子,但不知道我每个月扣的住房基金怎么使用? 我是天津人，我想买房子。但是我本人在国外工作，那么我买房子能不能贷款我想问个问题,我急钱用，能把住房公绩金拿出来用吗?(不是买房子,不是装修,不是租房子) 我想买房子！可是钱不是很多！我想买房子！～！我想买房子我想买房子。