高校问答网站如何优化推广:如果办理房屋产权证
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 09:05:22
进行了房屋交易之后，买卖双方要在自交易之日起3个月内到市房产交易中心办理过户手续。
双方需持身份证、户口本、买卖协议（存量房屋的卖主还需持《房屋所有权证》）等有关文件和证明在交易中心进行登记。
交易中心将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核（存量房屋需价格评估报告），并向主管部门报批，批准后再通知买卖双方办理过户手续。
买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、章等同时到交易中心，在缴纳了卖过户手续费、契税、印花税等税费后就可以办妥过户手续。
在办理过户手续的过程中，有一项规定常被人忽略，那就是在手续的办理过程中，买卖双方必须亲自到场。万一不能亲自到场，代为办理的人要出具交易人开办的有效的委托书。如不能出具有效的委托书，任何代办人员都会遭到交易中心的拒绝。
办理完了过户手续，买房人还要到房屋所地的区、县房地局的房政科领取房屋所有权证。
在区、县级房地局买方要填写登记申请书，并交验上文提到的有关证件。由于买方提出登记申请后，房地局要组织员对房屋现场勘测。因此买方接下来要做的是给房地局的工作人员留下自己的联系电话，以便约定日期进行勘测。依照申请和勘测的情况以及申请人交验的和由房地产交易中心转来的文件、证明，房地局对房屋的产权、证件等进行审查，审查通过后即通知买方领取房所有权证。