高校问答龙珠超中人物身高:底层（地面第一层）住宅住户的住宅权范围有规定吗？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 03:28:08
我购得某单位职工的一套旧住宅的底层，前面是次卧室、厨房、餐厅和卫生间，窗外是内部院坝（无绿化），每天有小汽车停在窗下。后面是主卧室、客厅，另一次卧，窗外有3．5米宽一个由围墙隔出的后院，（围墙外是道路）由于围墙较高，后院又窄，只能种植耐阴植物。为安全和隐私，原房主在后院入口处设有门，只供自家进出。购房后我要进行装修，该单位某领导找我说：“你必须将后院门拆开，作为公用，你买的是房子内部面积，职工卖房无权卖后院。”我说：“他原来就有门的。”某领导说：“他是我单位职工，你不是，你要用至少要定期付钱，也可一次性付清。”
我想请教专家：1底层住宅的住宅权法定范围有无规定？2底层住宅的私密环境和空间（也可谓隐私权）有无法定的或人道的规定？3如果没有上述规定，应怎么办才合情理。4这个问题带有普遍性。
谢谢
1、3.5米宽后院并非通道或过道.
2、假设是通道，需不需要离窗口有一定的隐私安全距 离？即是否让每一过客侧头就可以从窗口看到床铺！？在你睡觉时是否让公众在你窗下闲聊？（这不是临街的商房，是居住院落！是一个较小的居住小区！
我想请教专家：1底层住宅的住宅权法定范围有无规定？2底层住宅的私密环境和空间（也可谓隐私权）有无法定的或人道的规定？3如果没有上述规定，应怎么办才合情理。4这个问题带有普遍性。
谢谢
1、3.5米宽后院并非通道或过道.
2、假设是通道，需不需要离窗口有一定的隐私安全距 离？即是否让每一过客侧头就可以从窗口看到床铺！？在你睡觉时是否让公众在你窗下闲聊？（这不是临街的商房，是居住院落！是一个较小的居住小区！
根据我国正在制定中的物权法，业主对建筑物拥有建筑物区分所有权，你的个人住宅面积所有权归属你自己，但供通行使用的走廊，过道等面积属于整栋建筑物的业主共有。按照民法通则的规定，相邻各方基于采光，通风等产生的问题应由各方按照平等友好原则协商解决，这也适合于您所说的隐私问题。而正常情况下只有特定人急于过错侵犯您的隐私才可以主张权利。