高校问答泉州市惠安县洛阳镇:在没有签订任何物业管理合同的情况下是否应该缴纳物业管理费？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/10 09:50:46
我所在的广州芳村福盛花苑从98年12月至今物业管理处都没有与我们签订物业管理协议，物业管理处也没有主动找我们签过，去年下半年在多方努力下终于成立了业主委员会，但到现在物业管理处也没能与物业管理处签订物业管理协议，请问，在这种情况下，业主们是否应该缴纳物业管理费？有法律依据吗？
期间与物业管理处发生过不少的争端，也有业主至今拒绝缴纳物业管理费用的，总之，林林总总！
期间与物业管理处发生过不少的争端，也有业主至今拒绝缴纳物业管理费用的，总之，林林总总！
有没有签合同和是否应该交管理费应该分开来看，当物业公司向你们提供服务的时候大多数人都没有反对，说明你们已经接受了他们这种服务方式，你们就要为这种服务支付费用，也就是说构成了事实合同．就向我们去理发一样，没有和理发店签定合同，但他的服务我们没有提出异议，就必须要支付服务费用，所以目前来说，你们必须要交纳物业管理费用．至于部分业主有意见，可以提出来交涉或者找办法解决，不管怎样目前拒交也是没有道理的．业主委员会成立后，要去想办法解决这些事情，加强和物业公司的沟通和交流，建立和谐社区．如还有问题也可以发邮件给我．
只要他们管理了，而业主没有提出反对意见，你们的事实合同就已经成立了。
再说了，12年你们都没有提出异议，该交的钱也交了，人家该管的也管了，很和谐嘛