高校问答风县天气预报:50年产权和70年产权究竟有什么本质区别???
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 08:25:33
最近有个楼盘,是50年的产权,可其他的楼盘都是70年产权，偶也不知道住了50年以后,究竟会发生什么事,会不会还要每年交纳一定的使用权费用呢?究竟会出现什么问题呢???谢谢各位!!!
50年以后政府如果要征用这块地，只能无条件的搬家？？？没这么惨吧~~~~~好怕怕，真的假的啊
50年以后政府如果要征用这块地，只能无条件的搬家？？？没这么惨吧~~~~~好怕怕，真的假的啊
这个问题大概是这样的
这个时间是说国家批准对这块土地的使用年限和回收时间过了这个时限。国家有权对这房子进行拆迁或其他处理
对于这个问题其实你不用太担忧，因为国家每出台一个政策都会把生活在底层的绝大多数群众的利益放在首位的，不会让那么多的老百姓面临生存的危机的。
告诉你吧：其实是这样滴，一般砖混结构住宅房最长寿命是70年，现浇的最长寿命是100年，所以你买的我估计是砖混结构，50年以后你去房屋管理交易中心去被交土地出让金就可以接着住，一般土地出让金大概在1—2万元左右。50年以后我见意你还是别住了，因为房子老了有点不安全啦！呵呵！
所谓五十年产权主要是指土地使用权，满了五十年，如果政府不征用这块地，你可以继续用下去，但是要补地价，政府如果要征用这块地，那你只有无条件的搬家。70年的比50年的就是多了20年的土地使用权。
开发商得到的土地使用年限不一样