高校问答全民无双辅助器:买一套房子,房子持有人对房子的拥有时间为多少?
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 05:04:10
楼上各位讲的，在概念上都有些偏差。对于房产来说，产权拥有人不但拥有该处房产的所有权，还拥有房产分摊的那部分土地的使用权。所有权是没有期限的，而土地使用权是有期限的。个人住宅的土地使用权期限是70年。到期后交纳一部分土地出让金，则使用权自动延期。房产所有权不变。
不过，一般来讲，在开发商取得土地使用权后，70年期限即开始计算。开发商规划、建设、销售等各环节都需要时间，实际上购房者的土地使用权已经不可能是70年的。
如果是住宅的话，是50年。如果是门市的话。大概是40年。
70年
商业用房的话 50年
从你同开发商签定交楼契约上日期开始算起70年
一般来说是70年的，但使用者真正开始使用当然是没有70年了
70年