高校问答网络营销职位要求:大连买二手房，在银行能贷款吗？首付多少？新房呢？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 02:02:29
请问有五万元的首付吗？银行贷款需要什么条件？回答详细的一定再奖励分！谢谢！
1、买二手房，在银行可以贷款，首付一般是总房款的四成
2、新房子的首付最低是两总房款的两成，一般是三成。要看楼盘具体和哪家银行合作的具体协议。
3、您说的五万块的首付相当与25万左右的房子的两成价格，我去年买的房子总房款是25万左右，两成贷款，首付5万，不过提醒您的是，如果您买8、90平米的房子，你要另外预备出将近一万元办理贷款手续的钱，以及5000块左右的领取房子钥匙时交纳的第一年供热费、水电储蓄、半年物业费等相关费用。
4、如果您工作满一年，可以考虑用公积金贷款，因为公积金贷款的利率比商业贷款（您所说的银行贷款）的利率要低一些，只是贷款数额有限制，应该是不超过14万。如果您贷款的份额超过14万，可以采用公积金和商业贷款结合的方式。
5、如果只用商业贷款，您需要有您的单位给你出具的收入证明，这表示了您的还款能力。
二手房可以贷款，
一、要看你所买房的年限，你的年龄来决定给你贷几成和贷款的年限。商业贷款最高可贷七成。
二、有商业贷、公积金贷和组合贷款三种。
三、首付是说你买房的贷款的头期。一般来说，如果你贷七成的款，那首付就是那三成再加上一些银行的一些费用。
独身：公积金贷款最高15万
已婚：公积金贷款最高25万
公积金连续缴纳半年的就可以办理公积金