高校问答邢台招聘信息最新桥西:帮帮忙做税法题3
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/04 05:37:00
某房地产公司2002年9月有关业务如下：
(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元。
(2)采用“还本”方式销售商品房，分月发生还本支出50万元。
(3)销售配套基础设施收入40万元。
(4)以一栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元。
(5)将空置商品房出租取得租金收入15万元。
(6)2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率8％，贷款期间该商品房已给银行使用)。本月贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核对该商品房价值为850万元。扣除贷款本息，银行已向该公司支付差价38万元。
(7)自建经济适用房若干栋，建造成本5000万元，9月份把其中的90％出售，取得销售收入8000万元，10％作为办公室(建筑业成本利润率为10％)。
根据上述资料回答本月应纳的营业税。
(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元。
(2)采用“还本”方式销售商品房，分月发生还本支出50万元。
(3)销售配套基础设施收入40万元。
(4)以一栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元。
(5)将空置商品房出租取得租金收入15万元。
(6)2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率8％，贷款期间该商品房已给银行使用)。本月贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核对该商品房价值为850万元。扣除贷款本息，银行已向该公司支付差价38万元。
(7)自建经济适用房若干栋，建造成本5000万元，9月份把其中的90％出售，取得销售收入8000万元，10％作为办公室(建筑业成本利润率为10％)。
根据上述资料回答本月应纳的营业税。