高校问答怎样培养工匠精神:房价下跌对经济的影响
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 08:01:41
对利率的影响、对价格的影响、对汇率的影响、对GDP的影响
对利率的影响、对价格的影响、对汇率的影响、对GDP的影响
兄弟没听过经融危机吗？
对利率的影响、对价格的影响、对汇率的影响、对GDP的影响
兄弟没听过经融危机吗？
gdp:房价下跌，房地产属于投资，投资总额减少，则gdp减少。综合考虑，支出法分析gdp，投资减小，但人们因为收入效应在其他方面的消费有增长，但存在储蓄乘数或消费的收入成数，消费的增长量小于投资的减小量，政府支出不变的情况下，gdp减少。
汇率：存在收入效应，人们手中的货币余额增加，增加对进口品的需求，从而ca账户顺差减小或逆差，货币贬值，贬值后长期看，ca账户改善，货币升值，所以汇率是先降再升。
价格：收入效应使得货币余额增加，则增加其他商品的购买，商品市场需求增加，价格上升。
利率：从需求看，房价下跌，投资会减小，则货币的需求减小，供给不变的话利率应下降；从供给方面看，房价下跌，货币余额增加通过储蓄乘数，使得货币供给增加，利率还是下降。所以利率下降。
请高手指正
讨论问题应该结合背景，就目前的大背景来看，房价下跌是不可能的，从这个角度讲，此题无意义。
当然，也存在某些地方发生房价下跌的可能，但是希望把背景一并介绍一下，才好分析。
房价下跌应该是有原因的，如果是国家宏观调控，降低门槛、减免税费（哈哈，这简直是笑话），则将刺激消费的增长和开发商的投资热情，从而影响资金市场的供求关系紧张（人人都想把钱用来买房、有钱没钱都想开发房地产），利率必然会升高；但是，如果因为供给过剩(这也是不可能的，未来30年内都将是中国房地产业的黄金时代，这已经被国外的发达国家经济发展历程印证了的)引起房价下跌，必然打击房地产的投资热情，国民经济相关行业都将相应萎缩，GDP也将下降，为了刺激投资和消费两旺，利率当然就应该是下降了，毕竟，银行也要靠发放信贷资金收回的钱给储户做利息的。经济萎缩了，从哪里赚取贷款利息。
可见，光提出问题是不够的。
利率上涨
价格下降
汇率上升
gdp上涨
对目前的经济情况来说没有太的影响