高校问答ubuntu添加软件源:购买划拨土地的拆迁安置房要交土地出让金么？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 12:43:13
偶前几天看好一套二手房交了定金。可是后来发现房主的房子是拆迁安置房，而且房产证上的土地性质是划拨用地。我想知道：对于这种情况，土地性质能否变更？是否要补交土地出让金？交纳的比例是多少？
现在的二手房屋交易时不需要交纳土地出让金的，以后如果交纳，无法确定比例，应该不会很高。否则大家就会私下交易了
必须要交,你交完土地出让金后,这个房子的性质就是商品房了,土地出让金的比例是成交价的3%
不能变更的因为拆迁安置房是国家出的地皮
他是规划的使用年限(一般70年)但是如果国家有什么政策变动的话随时都有可能拆掉从建,所以我本人意见就是尽量不要买拆迁房