高校问答qq查找好友企鹅头像:住了十几年的房子，现在要分成几份给别人
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/27 05:04:21
我们一家与爷爷奶奶同住，自从爷爷走后，爸爸的兄弟姐妹就来家里闹着要分遗产，这房是爷爷留下的。爷爷一直把房产证留着，他走后，给小叔保管。在爷爷走之前，爸爸、小叔和姑妈签了协议，要三方同意才能卖房。现在大家都要分，我们又没钱，卖了房我们一家将无家可归。他们怎能那样不念手足之情？
房产证上是爷爷的名字。除了叔叔和姑妈，我还有三个姑，其中一个早就过继给别人了。还有一个嫁得远，很少来往，还剩一个占着爷爷在下乡建的房，这房子的房产证不是爷爷的名字，因为建房的地不是爷爷的。是不是他们也要各占一份呢？
房产证上是爷爷的名字。除了叔叔和姑妈，我还有三个姑，其中一个早就过继给别人了。还有一个嫁得远，很少来往，还剩一个占着爷爷在下乡建的房，这房子的房产证不是爷爷的名字，因为建房的地不是爷爷的。是不是他们也要各占一份呢？
房产属于爷爷奶奶的夫妻共同财产,爷爷走后,房产的一半是属于奶奶的,另一半为财产作为继承,继承人有奶奶和你的父亲和你的父辈亲属~!
爷爷的房产证交给小叔叔只是保管,并不是将房产赠予给他~!
具体是你的父亲和小叔叔以及姑妈各有房产的1/8,你的奶奶有房产的5/8.
这些继承人中都只对自己的份额有处分的权利,即使签定的卖房协议,也只是对于自己的部分有处分权.对于你奶奶的份额,他们没有处分的权利.
如果奶奶也走了,那她的5/8房产由三个子女继承,继承后子女各有5/24.实际是三个子女各有房产的1/3.
你可以给予其他两人经济补偿的方式,购买其所占有的份额.
家务事难断，就从法律上看吧：
两方面事实需要确认1、你家爷爷去世（姑且把“走了”这么理解），奶奶还在吗？
2、房产证上写谁的名字？
假设房产权是你爷爷和奶奶的，法律上：
1、你爷爷去世后，房产一半是属于你奶奶所有，另一半有你奶奶、叔叔姑妈爸爸按份继承，即各1/4。
2、你奶奶去世后，其所有的1/2+1/4部分，由你叔叔姑妈爸爸按份继承。
在上述原则的基础上，各方可以协商对房子如何作出处理，但不能单方决定。但如果多数人坚持要卖的如果卖房；如果一方愿意买，付给其他方钱。
希望能妥当解决。
怎能那样呢？你真的可以去请个律师咨询一下。