高校问答虚假宣传如何处罚:买期房办理银行贷款时 银行要求有担保 请问开发商是不是有义务替俺担保
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 02:54:22
当时买房时(期房) 有几个银行在办理贷款 可是俺咨询时好几个他们都不太打理我,所以一气之下 俺决定去别的银行贷款 可是后来开发商竟然说 不在他这里的银行办贷款就不给敲什么"担保章" 我郁闷...... 请大家帮帮我....
1.在法律上 开发商究竟有没有权利让你选择他指定的银行
2."担保章"开发商有没有义务帮我们敲...
要是开发商不敲呢?
可是我联系过银行 他们说可以给我贷款 但是必须开发商敲担保章
1.在法律上 开发商究竟有没有权利让你选择他指定的银行
2."担保章"开发商有没有义务帮我们敲...
要是开发商不敲呢?
可是我联系过银行 他们说可以给我贷款 但是必须开发商敲担保章
买二房可以任意选择银行按揭。
但是期房不行，期房还没有房地产证，产权不是特别的清晰。银行考虑到贷款风险，在做期房按揭时，银行一定要开发商做担保（一般银行和开发有一个回收协议）。
你没有选择开发商指定银行，所选择其它银行因为没有开发商的担保，银行一般要求你提供担保到你的房地产证办去来止。
在法律上 开发商没有权利让你选择他指定的银行
但是"担保章"开发商有没有义务帮我们敲""是很正确的。
你只能选择开发商指定的银行或是自已做担保，不过自已做担保有很大风险，比如：因种种原因出不了房产权证时银行就会追担保人和你的欠款了。
1、没有权利
2、可以帮你敲。
我们家当时就是买的买期房办理银行贷款的，因为我老公是公务员只能在农行办理。
房开是有权利的
因为房开没有和其他银行签定抵押协义
所以其它银行也没法给你按揭