高校问答梅西穿过的球鞋:懂房屋测量的朋友来
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 13:02:01
我在商场内买个摊位,建筑面积是4.44平方米,可是商场的人说我的实际面积就1.2平,说房屋测量的部门是安不同的地方给不同的实际面积.我的地方安百分之27的比例就是1.2平,这合理吗?
基本不合理。一般购买商场内的摊位是购买使用权，按照实际使用面积付款，不应该分摊公共面积。开发商这样做有歪曲概念的嫌疑，估计是以此种方法造成商铺单价很低的错觉。
国家对这种建筑面积的核算没有硬性规定，商场按实际使用面积加分摊的办法是一种欺诈行为，但如果购买合同中注明有分摊的话，那就另说了，购买合同中有很多猫腻。可能你吃亏都没处去说。但不管如何，摊位按建筑面积卖就是不合理的，象一楼说的，你买的是使用权啊！
商铺的公摊是很大的。一般在60%以下