高校问答手机图标软件:公寓和住宅是怎么区分的？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 11:36:30
公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单独使用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。
公寓最大特点是宜商宜住，表现在户型设计、物业管理、社区配套上。
户型大中小都有，但有一明显特点：既适合居住，也适合办公或出租。部分公寓只租不卖。
酒店式物业管理：如打扫卫生、预约送餐等，装修标准也比普通住宅高档，不少酒店公寓还送家电家私。相对而言物业管理费也高许多。
社区配套便于商务来往：配备服务如商务中心、法律咨询、翻译打字等。
平常老百姓住的那种就叫普通住宅
多层住宅，小高层住宅，高层住宅，别墅，公寓不是同一级别的概念的。
房产一般按使用性质业分（用途）：
1、住宅
2、商住
3、公寓
4、别墅
5、商业
6、办公
7、仓储
8、工业
等，这些用途都会在房地产证在体现，其中前四项一般都是有居住功能的，但是每个功能都不一样。住宅按楼层来分可为多层住宅、小高层住宅、高层住宅和超高层住宅。
商住楼可用居住，也可用于办法。公寓又可为商务公寓和酒店公寓，一般来讲：公寓要比住宅高档，物业管理也非常好。当然管理费也比较高，不太适合普通居家。
具体怎么区分：一看房产证就知道了。房产证上说的是公寓就是公寓，写的是住宅就是住宅。
你可以经常听到一些小区的名称叫什么公寓，而她的房产证上写的是住宅，其实他就是住宅，只是要以公寓这个名称来抬高自已，像电视《白领公寓》中的公寓才是真的正公寓，它就是属于商务公寓。
现在的人们都被没用的概念炒迷糊了.
凡是用于居住的房屋都叫住宅.公寓既是住宅.
联体的集中度比较高的住宅叫公寓:公共寓所而已
别墅肯定不属于公寓了.
真的有钱阶级不会住在公寓的.