高校问答甪直新区污水厂二期:90年建的商品房为何业主拿不到房产证?
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 01:31:58
我是深圳宝安的某个花园小区的住户,我的房子是92年从一期业主手上转买过来的,当时我只是与一期业主做了公证合同,没有房产证,他们说那整个花园都没有房产证的.现在已经过去十多年了,不少的房子到现在已经转让了好几手.他们也没有房产证的.我们的房子如果被政府或其他原因拆迁的话,我们怎么办?
请专家赐教.谢谢!
请专家赐教.谢谢!
房子建好以后，不一定就可以能办到房产证，要办到房产证一般要具有以下资料：
1．购买此房的”发票”（发展商开据的）
2．和发展商订立的正式的商品房买卖合同．
3．确权书（政府部门发的综合验收合格书）
4．房屋的平面图．
不过，地区不一样，可能资料也小小的差别．以上东西是一定要的．
你的房子，没有办到房产证，肯定是有原因的，不过，可以住！
如果你们整个花园都没有房产证，那就不用担心，以后如果有什么问题的话，国家会有一定的补偿费．
如果有部分有房产证，那你就要问清楚，别人是怎样办到的，尽量去办到房产证，那样才可以保证你的权力．