高校问答2017国地税合作材料:对商品房分摊面积应该如何界定？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 10:02:09
对商品房分摊面积应该如何界定？每个地区的标准是否都相同？
商品房权利分为：专有权、共有权、成员权
你所说的分摊面积应该为共有权、成员权这两部分
共有权是指你和他人对于公共使用的面积按份共有的部分
成员权是你对共同事物所负有的权力和承担的义务
共有权也叫按份共有权，主要是依据你专有权的大小来界定的，好比走廊，专有权（你的房子）大的，相应的共有权也就大，责任也大，按房产比例来算得。成员权也一样。