高校问答今日冯站长三分钟早餐:农村里集体的土地所有权也是国家的吗?那每户村民是不是只能有一出宅基地?
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 16:10:17
国家征用土地具体是指什么??那个人之间为什么也可以自由买卖土地???
农村里集体的土地所有权是集体的，不是国家的，集体与国家是有区别的。每户村民的确只能有一处宅基地
农村集体土地所有权属于集体。集体的形式多种多样，如大队，村，合作社等。中国关于集体土地的立法很乱，也是个难点，涉及到很多政治问题。
每户村民是不是只能有一出宅基地，立法有明确规定。
征用是指国家在符合一定条件的情况下，对集体土地的强制地、有偿地、借用。所有权不转移。这区别于征收，征收所有权转移。
个人之间不可以买卖土地，个人之间买卖的是土地使用权，如三十年的国有土地使用权，三十年后就不能是用了，或继续花钱向国家买土地使用权。还有一种情况，个人之间因为买卖不动产，如房屋，因为房子和地不可能分开，因此，就有了地随房走的政策。土地使用权随房屋转移。
农村宅基地上的房屋可以买卖，宅基地使用权随之转移。村民卖了之后就不能再申请宅基地了。法律有规定的。
农村土地的所有权都属于国家，农民只有使用权。