羽毛球比赛口号:房价还能再涨吗？？

涨是肯定的。现在只是在讨论涨多少的问题。

房地产的价格是把“双刃剑”，开发商盼“涨”，老百姓盼“跌”。专业人士分析认为，如果房价无休止的上涨，必定会使购买力和产品总价之间的距离越来越悬殊，最终让绝大多数老百姓“望楼兴叹”。但是，如果房价真的下跌了，开发商和购房者的积极性都会受到挫伤，对楼市失去信心，最终让房地产止步不前。因此，对于房价的走向，我们还是希望如经济专家和政府部门所期望的那样“稳”，只有“稳”，才能推动乐山房地产业健康发展。

2006年乐山的房价走向到底会怎样？根据目前上市的项目来看，绝大多数项目土地都是通过拍卖取得的，比如莱佛士帝景、紫金尚都等项目，都是通过公开拍卖获得的开发用地，其土地成本自然比前些年的项目高出了许多，而现在政府提倡的使用商品混凝土以及推广建筑节能技术等，也将适当增加开发成本，这就注定了房价很难有下降的可能性。但是，房价肯定不适宜大幅上涨，否则将离购买者越来越远。专家认为，2006年的房价的总体趋势可能还是“涨”，但涨幅不会过高，也不宜过高，并建议控制在10％左右，这样最有利于房地产市场的发展。

对于老百姓来说，买房已显得很理智，最终是否会下单购买，取决于项目的综合性价比，而不是单纯的价格问题。像嘉州·名园、美林·华园、百合花园、清华·星城等项目，就是凭借较出色的性价比打动购房者，促使项目热销的

http://news.baidu.com/ns?cl=2&rn=20&tn=news&word=2006%C4%EA+%B7%BF%BC%DB

2006年楼市展望

结合宏观经济的理解以及所了解到房地产业的动态，笔者对2006年的楼市做出如下展望：

政策基调。从房地产调控年走向房地产消费年。住房作为消费热点和经济增长点不仅不会削弱，且会有所加强。

增长方式。随着“十一五”的开局，经济增长方式从“三高一低”的粗放型增长方式要向“三低一高”的集约型增长方式转变，以及对资源节约型、环境友好型的社会的强调，房地产行业亦将转向加大发展节能省地型建筑。如，在楼盘开发上中央已明确要求，推进能源资源节约，对此，建设部已出台《绿色建筑技术导则》，国务院还将出台《建筑节能条例》，还将建立和完善节能省地型建筑的市场、价格、税收机制，2006年将全面启动绿色建筑(住宅)的开发，因此2006年一定会在这方面取得明显成效。

结构变化。从国民经济产业结构调整的角度，房地产业作为支柱产业的地位更加重要；房地产产业内结构将进一步走向供求平衡，结构合理。

楼市走势。2006年中国楼市总体上可实现动态、平稳增长，房价总体稳中有升，涨幅可能低于2005年。

笔者同时非常认同中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌教授对2006年的期盼：楼市趋于理性化(突出一个“稳”)、楼盘加快绿色化(突出一个“省”)、融资实现多元化(突出一个“多”)。果能如此，中国房地产可望在新的一年在实现又快又好发展，促进和谐社会建设方面迈出可喜步伐。

参考资料：http://bj.house.sina.com.cn/news/2006-01-17/1502115252.html

06年国家会鼓励商品房自住型用户消费，对于一些恶意抄作的肯定要遏制，但就目前看来房价还是会涨的，只不过可能会稍微缓慢一些。对于一些新区的标志性地区，现在要是有合适的还是快买吧，涨，势不可挡。

房价是由市场决定的!越多人买不起房子,就越可能会跌!
按目前的情况,是一种抽血解渴的状态!弄来弄去,把银行的钱弄到房地产商腰包里!没有产生相应的生产价值!炒起来的只是一个负债的转移而已!
现在买房,掏空父母的积蓄,我们要还贷,我们也不会有积蓄,如果房价继续长,那我们下一代怎么办?难道人民的收入增长速度能超过房价的增长吗??

涨是肯定的，但只是涨幅漫漫的降低，直到接近正常百分之五左右，这是指平均值、在这期间根据不同的地段有不同的情况，有的地方有绝对值下降（负数）、有的地方涨幅还是很大、到时将会有很长时间的萧条期、然后进入下一轮。

涨是必然的,只是幅度不一样,一方面受国家调空影响,另一方面通货膨胀也是房价涨跌要考虑的因素.