高校问答银行口号霸气押韵:购买没有房产证的房子,作为买卖双方还需交纳相关税务吗?有哪些税?
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 07:01:03
没有房产证的房子多的是，关键是能不能办到房产证．
要办到房产证一般要具有以下资料：
1．购买此房的”发票”（发展商开据的）
2．和发展商订立的正式的商品房买卖合同．
3．确权书（政府部门发的综合验收合格书）
4．房屋的平面图．
不过，地区不一样，可能资料也小小的差别．以上东西是一定要的．
如果没有以上东西，属于”烂尾楼”之内的，应该不用交什么费用的，一般都是公证一下就行了！
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sunny520311
没有房地产证的房的交易是不受法律保护的。也就是你们根本不可能去国土局过户。也就没交易税费可言。
这样的房子最好别买，如果觉得很便宜一定要买，只能去合约公证，公证费是多少，每个地方都不一样。
没有房产证的房产属于国家法律法规不允许交易的房产，既然交易本身就不符合国家政策自然也就不需要按照国家法律法规缴纳税费。
但是有一天办理房产证之时还要交纳契税（1.5%,非普通住宅是3％）和公共维修基金（2%）.