高校问答tps62400drcr:国土证书上有的写建筑面积,有的写占地面积.到底哪种更准确?
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 08:48:29
国土证书上有的写着建筑面积多少平方,有的写着占地面积多少平方.到底哪种更准确?如果遇到拆迁的话,该按哪个面积赔付?
我主要想知道的是,土地使用证书上到底应该写建筑面积还是占地面积,还是两种都要写上才规范?
如果只写了其中一种,以后拆迁赔付会不会遇到不必要的麻烦
我主要想知道的是,土地使用证书上到底应该写建筑面积还是占地面积,还是两种都要写上才规范?
如果只写了其中一种,以后拆迁赔付会不会遇到不必要的麻烦
建筑面积是该房产的总面积（包括分摊面积和实用面积，有可能是一层，也有可能是多层的面积），而占地面积只是该房产在地面所占的面积。
首先给你纠正一下,不是国土证书,是土地使用证书.对于拆迁有关土地补偿的文件现在还没有,不过补偿费中含有土地补偿的一部分,也就是K值.要想多点补偿的话还是和拆迁公司好好协商吧.
建筑面积是你的房子所有面积之和，占地面积是你房子首层的面积，
建筑面积以及你的户口上的人口数和家庭数是你的权益计算单位，但是实际上如果你的占地面积大的话当然跟拆迁公司谈起来更有底气一些。
建筑面积。