港丽茶餐厅菜单:房屋优先购买权

来源：百度文库编辑：高校问答时间：2024/05/02 01:46:56

律师:
你好.
我想向您请教几个问题,希望你能给我回复,谢谢.
我们企业是一个娱乐单位(影剧院)是国有的,但是,因为经济不行,所以将其下的门面都租的我们.经过几年,由于这行业已经淘汰,我们企业的法人代表便买了这个单位(影剧院)的所有地产,(包括我们的所租的房子).但是他们在买卖之前3个月并没有通知我们,我想请问是否侵犯我们的房屋承租优先购买权?如果违背了,因为我租的房只是其中的一部门,我是否可以自行购买这个单位我所租的房屋? 或者,我是否可以购买这个企业(具有优先的权利)?也就是说我是否可以优先购买这个房屋?(无论是整体购买还是分割购买).
叶先生
05.1.25
我的邮箱 itimehac0k@126.com

如果他们的交易已得到房地产管理部门的批准并完税领收新证。那你的优先购买权已失效。行使优先购买权因在他们申请交易但并没有批准交易之前行使

企业已经侵犯了你的权利，如果该房屋可以分割转让，你可以购买你租的部分，若不能分割，你仍享有一定的优先权。

房屋优先购买权父亲单位所有房屋，儿子租住，请问儿子有优先购买权吗什么是绝对优先购买权？优先购买权的体现租房者的优先购买权怎么解释？有关于优先购买权的问题想知道在二手房买卖当中为什么租客享有优先购买权? 承租人转租的，次承租人是否享有优先购买权？？优先购买权有哪几种？？合伙人的优先购买权是单独的优先权的种类么？