高校问答钟小平 广东 哪里人:请问有谁知道出售房子时需要准备一些什么证件？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/03 20:32:44
我位于四川省绵阳市盐亭县城区一住房，现已修近8年欲出售。想请问一下各位！现在出售房子时我需要准备一些什么证件？具体需要干些什么？鄙人在这里谢过了！我还是第一次卖房什么都不懂，希望大家赐教！还有没人具体知道那里二手房价的？因为我们搬了家后那里就没人了。现在出租给别人在。
有人说要土地使用证.我就是不清楚到底要不要.我的是私人房,不是商品房.
卖房子的一般流程：
1．了解自己房子的市场价格约为多少．可以通过朋友，当地的物业中介了解．
2．决定好房价等自己的一些附加条件．
3．找买方．
可以和当地朋友说，最好委托给当地的物业中介公司帮忙出售，这样可以省很多事．不过，要交服务费．
4．找到买方，收取定金．
5．约好时间办理过户手续．
你要备好房产证原件，业主本人的身份证原件（房产证上有几个人，几个人都要到场）．
sunny520311
卖房子的一般流程：
1．了解自己房子的市场价格约为多少．可以通过朋友，当地的物业中介了解．
2．决定好房价等自己的一些附加条件．
3．找买方．
可以和当地朋友说，最好委托给当地的物业中介公司帮忙出售，这样可以省很多事．不过，要交服务费．
4．找到买方，收取定金．
5．约好时间办理过户手续．
你要备好房产证原件，业主本人的身份证原件（房产证上有几个人，几个人都要到场）．
卖房子的一般流程：
1．了解自己房子的市场价格约为多少．可以通过朋友，当地的物业中介了解．
2．决定好房价等自己的一些附加条件．
3．找买方．
可以和当地朋友说，最好委托给当地的物业中介公司帮忙出售，这样可以省很多事．不过，要交服务费．
4．找到买方，收取定金．
5．约好时间办理过户手续．
你要备好房产证原件，业主本人的身份证原件（房产证上有几个人，几个人都要到场）．
除楼上所说的那些情况还有一些
房主需要备其资料
房产证及复印件 身份证及复印件 （本人到场）
买方需要备其资料
身份证及复印件 （本人到场）
另外还需要买卖双方签署的：买卖合同
注： 复印件根据当地情况看需要几分复印件（一般来说税务一份过户时一份）
卖房子的一般流程：
1．了解自己房子的市场价格约为多少．可以通过朋友，当地的物业中介了解．
2．决定好房价等自己的一些附加条件．
3．找买方．
可以和当地朋友说，最好委托给当地的物业中介公司帮忙出售，这样可以省很多事．不过，要交服务费．
4．找到买方，收取定金．
5．约好时间办理过户手续．
你要备好房产证原件，业主本人的身份证原件（房产证上有几个人，几个人都要到场）．
房产证