高校问答直皖战争打仗:卖房问题
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/02 15:51:33
商品房．买的时候7500/平米，现在价格对外报价10000/平米．十年还贷，已经缴贷款3年，现在要是卖了手续麻烦么？能从中赚到些钱么？
这个房子你能挣多少钱，要看你的房子面积是多大！面积越大，挣的越多！
你所赚到的钱：
1万元／平方米＊面积－7500元／平方米＊面积－税费（包括你办房产证的费用，出售房子所要交的费用等）－装修费－所付银行的利息．
手续方面不麻烦！你要先通知银行说你的房子要售，要提前还贷，问什么时候可以提前还款．确定好这个时间就好了．还有一点就是，现在的个人所得税很厉害，最好在售的时候在买方评估低一点，就是成交价为10000元／平方米，但不写这么多，少写一点，这样你的个人所得税就会少很多．个人所得税是评估价减去原购价的20％．
贾大宝
你是哪个城市的？现在只有很少城市征收各调税
同意2楼说法
手续不麻烦.如果找中介公司的话,要担心被骗.
还有你不能只考虑买卖的价格差,如前一位贾大宝所的,
要考虑这三年时间中以及在这笔交易中你所付的是多少.
如果卖房后你还得买房住,那么,你还得考虑现在的房价和现行的房产按揭政策,如果你要做按揭的话.
学校操场去盖吧
不麻烦而且还有的赚