高校问答夏洛特女王舞会 骗局:租凭过程中出现的最常见的问题！！！~
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/03 07:51:03
乙方在租甲方房子的期间，因下水道漏水，要求甲方减租（乙方并没有停止营业），并且处理这次事故。但是在合同条款中，写道“如因不可抗拒的原因而使门店或其它遭受不可抗拒的事故或损失，双方互不承担责任”“有关商场上下水，暖，电等公用实施损毁，需维修更换时，所涉及门店，乙方必须积极配合，不得以任何理由阻挠修善工作，否则甲方无条件收回门店“ 具我所知，甲方并不须承担。 请问乙方的要求合理吗？
下水道漏水并非所谓"不可抗拒的原因",而是甲方对公用设施的日常维护中应涉及的范畴,甲方应当自觉及时处理.因此,乙方对甲方处理该事故的要求是合理的.但乙方在没有停止营业的情况下要求减租,根据合同约定条款,甲方不应当承担全部责任,所以,乙方减租的要求不合理.
“如因不可抗拒的原因而使门店或其它遭受不可抗拒的事故或损失，双方互不承担责任”这个条款可以解释－－－乙方的要求不合理