高校问答安全随手拍:请阁下指点:比较难房产过户问题:(经历过或律师回答最好)谢谢
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/13 07:19:04
我是沈阳郊区的百姓.5年前我花了3万5买了这房子,当时只写了房屋协议书.打算过2天过户(因为当时星期5),但没有到房主就走了.上南方了,一走就是好几年,今年过年她(房主)回来了.我知道后我和她协商,.她没有说不给我更,但需要好处费5000元.我想太多了,因为我其实不富裕,我第2天想再和她讲讲,但她却走了,听别人说明年春节才回来呢.我是等她再回来还是通过法律解决呢?我也不知道怎么 办?
我也想过通过法,但怕不是弄轧,怕不只是5000了.
我又不知道法律共需要多少钱?
怎么解决才好???/??我愁!!!!
我也想过通过法,但怕不是弄轧,怕不只是5000了.
我又不知道法律共需要多少钱?
怎么解决才好???/??我愁!!!!
房产属于不动产，在我国不动产的交付必须通过房产行政机关登记，换句话说就是不过户就等于你没取得该房产，就目前而言，该房屋还是她的，如果他坚持不同意过户，你就不能取得该房产，但你可以追究她的违约责任，因为‘，你门一经协商交易该房产，哪怕没书面合同，就已经形成了房屋买卖合同关系，他不办理过户手续的行为就是对她当时约定的反悔，因此他要承担违约责任。
通过法律解决;过户不用花钱