高校问答厦门聚贤庄庄燕华:证明夫妻房产共有除了房产证上共同署名，还可以有别的途径吗？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 03:38:20
男方家有一套房子，近200平米。因为是集资房，大概花了10万元买的。之前是他父亲的名字，其父亲再婚后居住了两年。因为今年我们打算结婚，男朋友要求要房子，其父亲提出要6万元。所以基本上过户是按买卖房子办的过户手续。过户加上办手续的钱一共7万元都是我家出的。但其父只同意房子过户给他儿子，所以房产证上只写了我男朋友一个人的名字。房产证在今年一月办好了。但我父亲要求一定再要加上我的名字。我男朋友却认为没必要，认为手续麻烦，而且又要多出钱。（因为房子大，费用较贵，之前过户花了近一万元）他说结婚的时候写个协议，认定房产共有就可以了。我现在夹在两边很头疼啊，请大家帮帮我。
我想请问，房产证上增加名字也是按过户算的吗？费用是一样的吗？双方签协议是可以证明房产共有的吗？法律承认吗？是否要公证。公证需要多少费用呢？
有人说可以办理产权共有人证，这个证与产权证有同等的法律效力。请问这说法对吗？如果是，怎么办呢？需要多少费用？？
我想请问，房产证上增加名字也是按过户算的吗？费用是一样的吗？双方签协议是可以证明房产共有的吗？法律承认吗？是否要公证。公证需要多少费用呢？
有人说可以办理产权共有人证，这个证与产权证有同等的法律效力。请问这说法对吗？如果是，怎么办呢？需要多少费用？？
购房合同就可以，通过购房合同时间和结婚证时间，就可以知道是婚前房产还是婚后房产。
婚后购买的房产，是夫妻两人共同出资的，无论出资比例，一般视为夫妻共同财产。
如该房产由夫妻一方父母购买，以赠与的形式给孩子的，如没有赠与协议或赠与协议不明确给孩子个人还是孩子家庭的，按《婚姻法》规定，应属夫妻共同财产。如夫妻一方或双方父母出资部分购房款，可比照上述办法，或按购房款的比例确定夫妻共同财产的比例。
至于其它形式筹集的购房资金，则根据其资金的来源，依据相关法律法规认定是否属于夫妻共同财产。
你家出了钱，在房产证上绝对应该有你的名字，但是如果已经办下来的话再填一个名字的话就麻烦了，等于是重新办理没区别。最好的办法就是去公证处公正一下就行了，或者可以拿一个有关证明，说明这套房子是你两个人的共同财产，不属于某一个人就行了！
房产证上写两个名字应该不会比写一个人的名字麻烦多少吧，何况你家出了钱。
你好！
如果怕做产权变更麻烦，则去做个公证或是律师见证也成的，都可以证明是你们夫妻共有财产的。
但公证与见证也要花钱的，不如直接变更产权人名称方便。
如果不能证明你们是共有的话，未来的事会很麻烦的。