高校问答如何用vc6.0编写程序:有关确定原值和计提折旧
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/05 09:50:37
根据“企业会计准则—固定资产”的解释：自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。
也就是说，你单位在使用的房子，虽然没有办理竣工结算，但只要已经在用了，那么就可根据已经入“在建工程”科目的金额进行计提折旧，如果之后又有相关成本入账，则再按增加在建工程原值的方法计提折旧，直至工程竣工验收后，只要将“在建工程”科目的余额结转入“固定资产”即可。
根据“企业会计准则—固定资产”的解释：自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为入账价值。 具体核算方式如下：
①购入工程物资
借：工程物资
贷：银行存款
②投入建设：
借：在建工程
贷：工程物资（领用工程物资）
应付工资
银行存款
原材料（领用原材料）
应交税金——应交增值税（进项税额转出）
库存商品（领用产成品）
应交税金——应交增值税（销项税额）
③达到预定可使用状态
借：固定资产
贷：在建工程（所有在建工程借方发生额的合计数）
由此可以得出你的房产的价值，也就是固定资产的原值，可根据计提折旧的原则提取折旧。
房产办理竣工结算也是根据你的财务数据进行评估结算，如果有差异，再按照实际成本调整原来的暂估价值，同时调整原已计提的折旧额。
已投入使用的自建房，应该可以确定建造价值了，在没有办以前，为了使期间费用准确一些，可以采用“预提费用”的方法，先估计房产的价值，粗略计算，以后再调整，但是不能拖得太久。在一个季度内解决比较合适。
你现在所使用的房子,在属于在建工程,在本年度内它没有办理竣工结算以前都不能列入固定资产.因此暂时不提折旧
企业制度中：已达到预定可使用状态的固定资产，如果尚未办理竣工决算的，应按估计价值暂估入帐，并计提折旧：待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，同时调整原已计提的折旧额。