高校问答i can love you:物业强制规定快递，外买不能进可以吗？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/27 18:27:46
我所住的上海西雅图小区，强制规定快递，外买，电视购物，送机票等等人员都不许进小区，只能业主自行到小区门口来去，而且物业态度恶劣，请问一下，物业这种规定可以吗？有什么部门可投诉吗？
物业采取这些措施说是为了打压小区内开公司的现象，而且这个小区好象还没有成立业主委员会，因为是新小区，可能住的人数不够
物业采取这些措施说是为了打压小区内开公司的现象，而且这个小区好象还没有成立业主委员会，因为是新小区，可能住的人数不够
出现这样的问题是令业主很不愉快的,不过去投诉之前可能要先解决一些问题.
首先要看这规定到底是谁定的,是根据什么定的,也就是说这规定是否合理合法.
如果是物业公司为了自己赚钱或者是其他目的而定的条款,而且这些并没有在双方签定的物业管理合同中说明,那么就是不合适的,你可以向业主委员会反映,由业主委员会督促物业公司进行整改.或者直接反映给物业公司的相关(品质)部门,要求他们给予关注和整改.
如果是物业公司根据物业管理合约、业主委员会的要求,或者根据业主公约做出的规定，那就是合法的；你可能就必须遵守这个规定了；
关于物业服务态度的问题也可以直接与业主委员会或者物业公司反映，要求物业公司提高服务质量，最好能够确定具体的服务标准，有利于双方的执行与监督。
小区内开公司不是物业公司处理的事情,应该是工商部门来处理,显然物业公司的做法是错误的.没有成立业主委员会也没有问题,但业主公约是肯定有的,去查一下.总之,要问物业公司制定出的政策依据是什么,只要依据合理合法就可以,否则就不行.
你们业主委员会可以去跟物业交涉的，交涉不成功就炒了它
这是严重侵权行为 到东广《渠诚热线》投诉 一投一个准 周一到周五 上午10点到11点 投诉电话 62780792
绝对不允许