高校问答李村飞拉力营业时间:土地证年限问题咨询
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 14:47:51
我买了一套沿街房，房产证、土地证齐全，但土地证的年限是20年。20年以后，该续办土地使用手续呢？还是土地及附属物归国家所有？
你买的这套房子可能是工业用地，工业用地的使用年限为二十年。
二十年后，如果政府需要收回这块土地，作为国家土地储备的一部分，那么，国土资源局将向你支付一定的补偿后，收回土地。
如果国家没有收回该块土地，那么，你仍然可以继续使用。
这种土地如果用来住或办公都不太划算，现在住宅的土地使用年限是七十年，商服用地五十年。
建议你再买房子一定要看好使用年限。
在中国土地和房屋是分开的。在使用土地19年之中要向土地管理行政部门交纳相关费用。（土地转让金）就又可以继续使用20年。