兄弟的酒 李晓杰:请懂法的朋友帮忙

来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/01 22:44:06
请朋友们告诉我，父母的房屋承租权能否作为一项遗产，指派给夫妻单独一方所有，而不算夫妻关系存续期间的共同财产？
首先要感谢几位朋友的热情解答！下面的问题请几位法律专家回答就可以了，不胜感谢！！！
若我将房子以父母的名义买下，那么二老百年之后将房子指定由我个人继承，我都需要缴纳哪些税？其各部分税率是多少？
另：若我在婚前已有个人房产，那么关于婚前财产归各自所有的约定是一定要得到公证处的公证，还是只凭夫妻二人自己订立的书面协议即有效？

回答这个问题首先要明确什么是遗产，按照《继承法》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。

遗产的最终落脚点是财产，房屋承租权只是一种权利，确切的说是公房承租使用权，并不是所有权，不能算作财产，也就不应该是遗产，不能立遗嘱处分。

可以
如果遗嘱中不特别声明，就是夫妻关系存续期间的共同财产

是可以,房屋承租权可以作为遗产继承,当然也可以在遗嘱中指定归属.祝好运

可以的。

帮123

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