高校问答网上订票飞机登机流程:小高层住宅中的一楼住户需要出电梯费吗?
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 16:04:44
是的,需要出电梯的费用的.这个费用包括在物业费里.
如果你说你不用电梯,不交电梯费
1.顶层的人会说,我们从来不用楼梯,不要交那部分清洁费了吧.
2.后面楼的会说,这些景观都是给你们前面楼做的,只有你们能看到,我们是看不到了.这部分绿化费我们不交了!
3.还会有人说.我们家从来不看电视,你们不要收我们的有线电视初装费了!!
4.更会有人说,我们不喜欢你们的物业公司,我不交钱了!
缴不缴费要看住户和物业的约定:
1,根据《物权法》规定，电梯像其他公共资源一样，属于全体业主共有，一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额，应当缴纳电梯费。而且电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，一层应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。
2,但在国家没有明确规定的情况下，有两种情况可以例外：
第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的；第二，业主委员会召集全体业主讨论一致认为部分业主的费用可以减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户可以不缴或少缴电梯费。
要
肯定的