高校问答龙虎钵兰街未删减版:打官司，我们胜诉的把握有多大?
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 03:38:26
我父亲10年前和邻村有一个口头协议，使用了一亩地经营煤炭销售，后来被一个人买断包含这一亩地的大片土地，在盖房子的时候经过煤场，给煤场造成了一定损失，就给盖了一间房子作为补偿但是没立合同，此人还承诺怎么地也让你们有卖煤的地方。可是去年这个村的书记有说地是他的啦，要我们快点搬出去，我们没有，后来进煤他们就多次聚众（15人）来闹事，还扣留送煤的车，甚至动手；后来见我父亲态度强硬，竟然断了煤厂的电，还要挟我父亲只要敢进煤，就吃不了兜着走。
我们要求赔付的理由：
1、10年前这里是生产石灰的地方，土地不平整，还有很多坑，我父亲花了很大的物力、人力垫这个地方，而且每年向村里交租赁费。
2、有一间房子是我们的，但是没有房产，是我上文提到的那个承诺我们有地方卖煤的老板口头承诺说算作损耗补偿的
3、煤厂的生意受到严重的影响
请动法律的大侠，指点迷津，我们打官司胜算的把握有多大？
我们要求赔付的理由：
1、10年前这里是生产石灰的地方，土地不平整，还有很多坑，我父亲花了很大的物力、人力垫这个地方，而且每年向村里交租赁费。
2、有一间房子是我们的，但是没有房产，是我上文提到的那个承诺我们有地方卖煤的老板口头承诺说算作损耗补偿的
3、煤厂的生意受到严重的影响
请动法律的大侠，指点迷津，我们打官司胜算的把握有多大？
这个口头协议似乎很难证实，再说，这样的事情怎么就只用口头协议来建立租赁关系，你们也太草率了。
但是有一点，不管怎样，那个书记使用那些不正当的手段来欺负人，实属可恶！他那是违法甚至是犯罪！！这也是他的一个漏洞。
最后，我还是建议你通过法律的程序来解决这个问题，在诉讼之前要作好准备，法律咨询要作好，证据要收集，现在的影音设备都挺方便的
我不是学法的，这些只是我的看法而已，写了这么多也只是想对你们有一点帮助，或大或小，当然应该是很小的了
你们要坚信一点，就算不让你们在那干了，至少你们还应该得到赔偿，你们的投入是事实，没人干否定
胜算很小。
第一，你们明确的合同来证明以上你所说的事实；
第二，中国有句老话"官官相护"。
所以说，这事不好办啊~~不过我支持你。
我们国家的合同法承认口头协议，但是规定租赁合同须采用书面形式。
即使你父亲与村里的合同成立，也只是租赁合同，你父亲之拥有这块土地的使用权，而不是所有权，由于没有约定期限，所以村里可以随时收回土地，只是要提前一定的时间通知你父亲。村里通知你们搬走，应该视作提前通知你们，你们不走，有没有充分的理由，这个官司打起来胜算很小。
至于村里聚集人到你父亲那里闹事，应该算是另外一个案子了，如果对你们的生意造成损失的话，可以提起民事诉讼，让其赔偿损失，但由于损失的估算有一定的难度，即使胜诉，能拿到多少赔偿也是个未知数，更何况，“诉讼马拉松”，这个案子什么时候能判，拿到的赔偿能否抵得上诉讼费用？所以还是双方协商解决为好，不到万不得已还是不要打官司