高校问答mho大剑短缩套:提问：在上海出租厂房应该交纳哪些税？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 05:44:21
在上海有一栋自已买地建造的厂房，现欲出租给别人.请问我应该交纳哪些税？谢谢!
是企业。不是个人。
是企业。不是个人。
交房产租赁税
企业出租厂房一般要交纳以下几种税：
1、按照租金收入交纳5%的营业税；
2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；
4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税。