高校问答怪物猎人雷狼龙捕获:金融工具创新对产权交易有着怎样的影响 哪位研究生级别的前辈指点俺一下 小弟跪求了
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 23:18:45
这个要根据目前国内金融业的开放程度而定，但总体而言，创新将加快产权交易的速度与成功率。
1、目前产权交易现状：目前产权交易重点在于规范，基本上是一手交钱、一手交货，财务杠杆的效能还没有得到充分的释放，这也成为制约我国企业并购的一个重要原因，但也有部分企业开始尝试过桥贷款等融资创新。
2、金融创新后的产权交易市场设想：创新的工具应集中在资产证券化和融资方式方面主，但归根到底实质就是融资。在资产证券化方面，典型的例子是，香港领汇基金，属于不动产投资依托基金reits,实质就是将土地房产做成标准的可交易证券，即实物资产证券化，然后将该证券发行上市，就可以募集大量资金，用于新一轮的房地产开发；有了新的房地产项目，就可以开始新一轮的资产证券化运作，这样循环反复，使企业在短期内迅速做大。在融资方式，由于国内对中小企业贷款有着严格的约束，通过金融创新，要着力解决这一问题，打通中小企业的资金瓶颈，改变以往通过新建项目来扩大规模的传统做法，通过兼并收购帮助中小企业在短期内成为大中型企业。主要的创新模式有，产业基金、风险基金、过桥贷款、保理业务等