高校问答昆山巴比伦花园房产证:税分几种？各有什么功能？开办一家药店需要交哪些税？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/27 16:36:37
目前我国税收分为流转税、所得税、资源税、财产税、行为税五大类。中国现行的税种共18个种，分别是：增值税、消费税、营业税、企业所得税、个人所得税、资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、车船税、船舶吨税、车辆购置税、关税、耕地占用税、契税、烟叶税。
功能和作用，其存在依赖于一定的客观经济条件。构成一个税种的主要因素有征税对象、纳税人、税目、税率、纳税环节、纳税期限、缴纳方法、减税、免税及违章处理等。每个税种一般都制定一个实体法，规定其具体的税制要素，由征收双方遵照执行。
个体药店税收，是商品销售零售业，一般都是实行定额征收的。主要征以下几种税
1、增值税。按月向国税缴纳。城建税和教育费附加按实缴增值税计算缴纳（城市7%，县城、建制镇5%、其他地区划%）。如增值税不征，城建税和教育费也不征。
2、个人所得税。按月向地税部门缴纳。
3、房产税。按房产原值*（1-扣除率）*1.2%计算，按年向地税部门缴纳。
4、土地使用税。按实际占地面积*定额税率（如2元/平方）计算，按年向地税部门缴纳。
5、个体药店月营业额在5000元以下的，未达起征点，不征税。超过5000元的，全额征收增值税。城市之间税收优惠有差异的以当地税务规定为准。
药店属于零售商业，增值税按年销售额180万为界限，以下的为小规模纳税人，购进不能取得专用发票，进项税金无法抵扣，应交税金＝【销售额/(1+4%)】×4％。180万以上为一般纳税人，购进可以取得专用发票，，进项税金可以抵扣，销售时售价×17％＝销项税金，销项－进项＝实际应纳税金。
城建税＝按实际交纳的增值税*（7％、5％、1％，按市区、县城、乡镇区分）
教育费＝按实际交纳的增值税*3%
企业所得税涉及的内容很多，规定繁琐，几句话说不清楚的。
如果用自有房产，还有土地使用税和房产税。
购进合同要贴印花，租赁房产也要贴花。