高校问答1月份太阳在哪半球:大家帮忙关于物业收费问题
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/30 03:15:42
房子买了两年，但是一直未交接，今年打算装修，交接的时候该交上前两年的物业费，但是物业费有一部分为电梯费用，按照规定，电梯费也需要缴纳吗？请大家帮忙。
按规定物业管理费中应该包含有电梯使用费等一系列的费用的，如果业主没有使用电梯是不需要交纳的，或者说物业方面在为业主提供物业服务的时候并没有提供电梯使用服务时电梯费用是不交纳的。
一般来说,一楼为电梯起始点的住户不应当承担电梯运行费用,二楼以上的电梯运行费不进行区分.也就是说,如果你不是一楼,就必须交纳电梯费了.通常来说,电梯费用已经包含在管理费中(具体可以看一下物业管理合同).
电梯费和物业管理费都是一样的,从你入伙那时开始,物业的电梯就一直在运行状态,你可以随时来坐,你可以放弃这个权利不坐,但物业管理企业已经为此支出了成本,因此你必须要交.就象保安服务一样,我没有来住也没有享受到保安服务是否这一部分费用可以不交呢?这是不可以的.就象我们去吃饭一样,我们已经点了一桌子菜,你可以选择吃和不吃,但总是要付钱的;你也可以选择打包带走然后和老板说,因为我没有在你这里吃,所以不能享受到空调,请将空调费从餐费中扣除出来.不知道老板是否能够答应.